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查詢碼: 
標題 墨江縣雙胞小鎮房產證、土地證遲遲辦不下來
發言人帳號 匿名
留言日期 2018-11-25
聯系人姓名 周*
身份證號 5303**********2233
手機 180****2908
處理狀態 處理完成
發言內容 本人是墨江縣雙胞小鎮住戶,我于2012年在該小區購房,已入住多年,但房產證、土地證遲遲辦不下來,找小區開發商了解情況,答復為:開發商在取得這塊土地時,墨江縣政府要求建蓋小區的同時,還要建設一個大酒店,但開發商考慮到效益問題,沒有建設酒店,隨后在規劃建設酒店的位置上,由另一家公司建蓋了酒店,兩家公司與墨江縣國土局遲遲沒有理順土地關系,導致小區住戶的產權也辦不下來。多年來,小區住戶多次到墨江縣相關部門反映,要求盡快辦理房屋產權,但總是推諉扯皮,開發商說是國土局土地關系沒理順,不動產中心則以開發商沒有提交住戶資料作答復,可以說至今沒有通過系統調查,沒有準確向住戶說明問題,給住戶一個滿意答復,懇請現在人民的角度,幫助督促落實!(要求公開)
回復人名稱 sgtzyj
回復時間 2018-11-29
回復內容 網友,你好:
    你在網上反映的墨江縣雙胞小證房產證、土地證遲遲辦不下來的問題,經調查了解,現答復如下:
    墨江國際雙胞小鎮開發商為云南匯達置業有限責任公司,該公司于2010年3月30日取得該項目國有土地使用權。按照《不動產登記暫行條例》第十四條規定:“因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請”和《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定:“房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門,房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續”。但是直到目前,墨江縣不動產登記部門還未收到云南匯達置業有限責任公司要求辦理雙胞小鎮不動產權證的申請,也沒有收到開發商應當提交的相關辦證材料。
    我們將把你的請求反饋給開發商,請云南匯達置業有限責任公司盡快提交辦理不動產權證的相關材料,墨江縣不動產登記部門將會按照規定給予辦理你的不動產權證。

                                         普洱市國土資源局
                                             2018年11月28日